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Paris (75116)

Paris 16e – Élégant appartement haussmannien avec patio et cour privative

Prix

du bien

1 837 500 €

réf : 00014

01

Général

Paris 16e – Élégant appartement haussmannien avec terrasse

Au cœur du très recherché 16e arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, élégant appartement familial de 175 m² habitables, dont 155 m² Carrez, bénéficiant de remarquables espaces extérieurs privatifs.

Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il a conservé les éléments architecturaux qui font toute la noblesse des appartements haussmanniens : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

À l’abri des regards et au calme, il offre le privilège rare de disposer d’une terrasse privative véritables prolongements des espaces de vie.

L’appartement se compose d’une élégante entrée desservant un salon, une cuisine et une salle à manger.

L’espace nuit comprend une belle chambre master avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Des toilettes invités complètent cet ensemble.

Un souplex, accessible depuis l’appartement, apporte une surface complémentaire particulièrement appréciable. Il peut être aménagé selon les besoins en bureau, chambre d’appoint, espace de rangement ou salle de loisirs.

Calme, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement offre une qualité de vie rare, associant le prestige de l’architecture haussmannienne au confort d’un intérieur contemporain et à la jouissance d’espaces extérieurs privatifs.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles réputées, commerces, transports et nombreuses commodités, en fait une adresse idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie parisien élégant et préservé.

Un appartement de caractère, rare sur le marché, où le charme de l’ancien rencontre le privilège de vivre dedans comme dehors.

Il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Informations complémentaires

Surface habitable : 175 m²
Surface Carrez : 155 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 7 688 € (environ 640 €/mois)
Honoraires : à la charge du vendeur

02

Plus d'infos

Code postal

75116
Surface habitable (m²)

175 m²
Surface loi Carrez (m²)

175 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 837 500 €
Taxe foncière annuelle

4 776 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Année de construction

1906

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

21
nombre de lots

30
Quote Part annuelle des charges

7 688 €

06

Bilan énergétique

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